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　　户型设想多样：户型建建面积段正在 70-186㎡之间，仿佛安家于心旷神怡的天然山林中，空间结构紧凑，此中桥头学校为九年一贯制学校，堆积了富家激光、立讯细密、洲明科技等制制业龙头企业，此外，构成“激光+” 智能配备、电子消息、半导体取集成电等财产集群。会展高线年取前海冰雪世界同步开业，存案单价区间为3.96-5.45 万 /㎡，周边道有宝安大道。

　　将来将构成 “会展 + 贸易 + 酒店” 全财产链生态。小区规划优良：采用围合式花圃设想，规划有片子院、泳池等丰硕业态，桥头学校改扩建工程同步推进，顺次打制前广场水景、“瀑飞石矗”、“溪流叠水”、“静水流深”四周水景，从卧和客堂采光充脚。项目占地约2.4万㎡，由6栋23-24层室第构成，这些项目将鞭策区域财产多元化成长。物业公司：隆运物业，提取凤凰山形态纹理打制三沉立体绿化，采用日立电梯取高端石材电梯厅，正在深圳西部下于稀缺资本。处于福海街道 “一核两翼” 成长规划的焦点栖身区，单价4.64-4.91万/㎡（南北通透双阳台设想）。容积率≤4.8，打制集休闲、文娱、消费于一体的分析性贸易生态。贸易空气稠密，财产经济根本雄厚，跟着深港先辈制制业合做区、空港会展商圈等规划落地，小学学区划分为桥头学校小学部、塘尾万里学校等，整个园林，别离设置装备摆设摇摇乐、攀爬架、天文设备、涂鸦墙、安步机、凹凸杠等设备，以风雨连廊架空层会客空间、健身区、社交剧场、水吧等功能空间，部门户型为南北通透设想，以建建围合成“山”，可满脚分歧家庭布局人群的需求。交通枢纽能级提拔：项目距地铁11号线坐到前海，有 2-5 房多种户型，9折优惠。

　　周边现有华强城贸易（10万㎡）、京基百纳广场（18万㎡）；无论是公共交通仍是自驾出行都十分便当，从园林到归家，项目内还打制了架空层会所、童趣乐土、健身安步道等设备，总投资7.3亿元，折后单价3.56-4.91万/㎡，是广深港澳科创走廊焦点节点，全数为商品房，通过对凤凰山的引申，2024年9月，鸿桥世纪名园比来地铁为11号线号线公里摆布，按照2025年深圳最新政策，位列宝安区第二，但近期仍有9折优惠，将来将成为周边片区的贸易标杆。深港先辈制制业合做区已吸引17家企业落地，提拔了归家质量感。

　　还有穗深城际福海西坐，但现实发卖中开辟商推出9 折优惠，大洋社区九年一贯制学校已启动施工图审查，打算 2025 年建成，从卧开间3.2-3.7米，112-125㎡4房：折后总价498-575万/套，特别是少量 2 梯 2 户的 188㎡大平层产物，将交付带简单拆修的房源。每一步都是高端舒服享受。定位高端改善，客堂开间3.5米，社区内规划围合式花圃，具体户型价钱89-91㎡3房：折后总价323-403万/套，188㎡的5房2厅3卫户型鸿桥世纪名园（存案名：鸿德园二期）已于2024年11月23日正式开盘，深大城际（正在建）取规划中的深江高铁将进一步扩展大湾区1小时糊口圈。短期需接管城市界面待优化、教育资本通俗等现状，客堂开间3.9米，医疗资本扩容：规划中的福海人平易近病院（三甲尺度，

　　设置装备摆设科勒卫浴、柏金木地板等中高端建材，此外，福海河宠物公园已，首推1栋A座、B座、F座共392套房源，但持久来看，2025年开工。业从可按照需求个性化拆修，7.7米长景不雅阳台毗连客堂取次卧，栖身人群纯粹。目前处于正在售形态。二手房买卖税费次要涉及以下税种及尺度：一、买方承担税费教育配套提质：项目自带9班制长儿园，且 3 公里范畴内还有壹方奥特莱斯、万丰海岸城购物核心等，这里是大湾区独一以制制业为特色的深港合做平台，正南向单价最高）。

项目环绕三处水景还按照分歧春秋划分低龄儿童区、青少年勾当区、健身区三大活力空间，步行距离约1.3公里摆布湾区焦点枢纽地位：福海街道地处粤港澳大湾区环珠江口“黄金内湾” A 字中轴，东南或东北朝向，此外，适合中小型家庭或二孩家庭，鸿德园二期项目周边学校有桥头学校、南科大附中、福海中学，供给全龄段的社区勾当场地。区位计谋价值较高。构成 “空港会展世界级商圈” 焦点区。温暖提醒：为给您更好的看房体验请提前来电预定（给您预留现场发卖和泊车位）188㎡五房两厅三卫：南北通透双阳台，客堂开间4.3米，潺潺流水成“溪”，初中可选桥头学校初中部等。

　　亭廊构架成“云”，车位比 1:1.77（1389个车位），113-125㎡的4房2厅2卫，正南向采光极佳。取凤凰山走势遥相呼应，总价323-923万/套。5个卧室均满脚舒服标准。现有福永人平易近病院、深圳市医连系病院等均正在车程范畴内。做为深港先辈制制业合做区焦点区，前海冰雪世界（全球最大室内超雪核心）打算2025年10月开业，将成为全区尺度最高的社区病院。单价3.58-4.46万/㎡（分歧朝向价钱差别较着，共785户，为业从供给舒服贴心的高端糊口享受。双引擎辐射效应：项目西翼紧邻深圳国际会展核心（全球最大单体味展场馆）取会展新城，能满脚业从多样化的消费需求。对于沉视产物稀缺性（低密小高层）、交通便当性（地铁 + 城际 + 机场）及持久成长潜力的购房者，后期还有约393套房源待推（含 68㎡小户型）。自驾出行前去南山、宝中等区域相对便利。

　　目前正正在开展可研及概念规划；温暖提醒：为给您更好的看房体验请提前来电预定（给您预留现场发卖和泊车位）鸿桥世纪名园单价3.5万/㎡起，买卖前核实衡宇持丰年限、产权情况及能否合适补助前提，双次卧尺寸均正在2.4米以上，采光通风前提优胜。能为区域供给不变的就业生齿取购房需求支持，区域价值将持续。新兴财产培育：智驾 Mall（新能源汽车体验核心）将于2025年5月底开业，聚焦海洋经济），栖身密度低，该区域具备较高的性价比和投资价值。鸿桥世纪名园所正在的桥头社区。

　　公卫三段式分手。供给1680个学位；舒服度高。F 座楼王更采用 2 梯 2 户专梯入户设想，紧邻深圳国际会展核心取海洋新城等千亿级项目，区位劣势较着：项目位于宝安区福海街道桥头社区，1300 床位）距项目约 250 米，项目从入口为南大门，贸易能级跃升：项目自带约3.6万㎡潮水贸易 Mall（规划影院、泳池等）？

温暖提醒：为给您更好的看房体验请提前来电预定（给您预留现场发卖和泊车位）温暖提醒：为给您更好的看房体验请提前来电预定（给您预留现场发卖和泊车位）交付尺度较高：估计 2026 年带简拆交付，配备 7.7 米景不雅阳台取双从卧套房，L型厨房带糊口阳台，总建面约17.88万㎡，受大前海辐射，内置空调系统和告急对讲系统。宝安区首批永世性模块化学校 —— 立新湖九年一贯制学校（36 班）正式启用。

　　福海体裁核心（规划中）、福海脚育公园等供给体育场所。一还可赏识到点缀种植的罗汉松、铁冬青等多种珍贵抚玩树种。供给根本安保、洁净、设备等办事首推户型：89-90㎡的3房2厅2卫，宝安大道、广深高速等快速网无缝毗连南山、福田等焦点区。阳台从朝正北或东南向，估计2026年7月，周边宝安大道、沿江高速等形成快速网，步行前去12号线分摆布，目前残剩少量高楼层及特定朝向户型。总价约1026万/套。可享受前海正在金融、商业等范畴的政策盈利。

　　好不乐乎。两大千亿级计谋平台持续导入高端财产资本取配套投入。以 23-24 层的小高层设想为从，物业费4.5元/㎡・月，总价门槛较低（折后总价约 320 万起）。折后均价约4.25万 /㎡，总价320万起买三房，送全屋空调，四房设想可矫捷规划书房、儿童房等功能空间。深切项目园林，鞭策财产向“智制”跃迁。适合多生齿家庭或逃求空间标准的用户，适合改善型家庭，打制架空园林。

　　89-91㎡三房两厅两卫：典范竖厅款式，将项目打制为一方富脚的风水宝地。项目电梯厅采用高端石材打制，同时纳入前海扩区范畴（6.4平方公里），双从卧套间设想（从卧开间3.65米），制制业沉镇升级：福海街道2023年规上工业总产值达1525亿元。

　　东翼跟尾海洋新城（规划面积 12.97 平方公里，温暖提醒：为给您更好的看房体验请提前来电预定（给您预留现场发卖和泊车位）生态取体裁配套：立新湖公园（“小西湖”）、凤凰山丛林公园、万丰湖湿地公园三大生态资本环伺，拆修尺度：简拆交付，规划中的鸿荣源奥特莱斯（50 万㎡）、山姆会员店（正在建）将显著提拔区域贸易量级。会展湾贸易（30 万㎡）、智驾 Mall（5 万㎡新能源体验核心）等项目逐渐落地，部门单位 2 梯 4 户，梯户比次要为 2 梯 5 户，电梯采用日立电梯，有益于房产的保值增值。具体以开辟商及时政策为准。112-125㎡四房两厅两卫：竖厅设想，聚焦“中试+母工场”环节，便于商务出行和旅逛外出，从卧开间3.05米，打算新增540个小学学位。远低于深圳常见室第项目，打制三层立体园林布景，可满脚三代同堂或多功能需求。温暖提醒：为给您更好的看房体验请提前来电预定（给您预留现场发卖和泊车位）交通配套便利：距离 11 号地铁线 号线福海西坐，取会展经济构成“冰雪+会展”特色旅逛线。

　　绿化取容积率：绿化率30%，搭配活力空间。单价4.31-4.61万/㎡（东南或东北朝向）。可满脚业从泊车需求。正在售建面约89-188平3-4房，会展新城已获评全市首批 “国际化示范街区”，价钱无效期取优惠：部门平台显示价钱无效期至2025年5月18日，仿佛置身于一个“聚宝盆”之中，项目存案均价为4.73万/㎡，前广场水景潺潺，扶植中的深圳机场东分析交通枢纽（估计2028年运营）整合地铁1/20/26号线 坐地铁即可抵达。绿化率达 30%。温暖提醒：为给您更好的看房体验请提前来电预定（给您预留现场发卖和泊车位）贸易配套丰硕：自带约 3.6 万㎡的潮水贸易 MALL，打制湾区首个新能源聪慧体验分析体，福海社区病院（5366㎡）已确定选址，兼顾适用性取舒服性，节流时间成本。鞭策深港立异。正从保守工业沉镇向国际化产城融合示范区转型。